+ de photos
TINA SUR MER - VILLA F4 + 2 STUDIOS
79 000 000 Francs CFP
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 ca
Un véritable coup de cœur à Tina sur Mer ! Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le lagon et le Mont-Dore, ainsi que d’une superbe exposition permettant de profiter de magnifiques levers de soleil.
Elle se compose d’une villa F4 de 100 m² et de deux studios indépendants, le tout implanté sur un beau terrain de 11 ares entièrement clôturé.
La villa principale comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement au séjour et profite elle aussi de cette magnifique vue dégagée.
L’espace nuit comprend une chambre de 14m2 avec placard, une deuxième chambre de 15 m² avec placards et salle d’eau ouverte avec une jolie vue sur la piscine et sur les montagnes, ainsi qu’une troisième pièce de 8,5 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. La villa bénéficie d’une seconde salle d’eau avec wc et d’un wc indépendant. Climatisation et brasseurs d’air sont présents dans les chambres et dans la pièce de vie.
Vous serez également séduit par son extérieur ! Un superbe deck de plus de 40 m², en partie couvert, entoure la piscine et le spa offrant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Deux garages fermés viennent compléter la propriété.
En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 20 m² et 15 m² sont chacun équipée d’une cuisine, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privative avec vue sur le Mont-Dore ! Actuellement exploités en location saisonnière type Airbnb, ils génèrent environ 150 000 F par mois en moyenne sur l’année, offrant ainsi un revenu complémentaire particulièrement intéressant.
Contactez Marion au 93.98.39
Elle se compose d’une villa F4 de 100 m² et de deux studios indépendants, le tout implanté sur un beau terrain de 11 ares entièrement clôturé.
La villa principale comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement au séjour et profite elle aussi de cette magnifique vue dégagée.
L’espace nuit comprend une chambre de 14m2 avec placard, une deuxième chambre de 15 m² avec placards et salle d’eau ouverte avec une jolie vue sur la piscine et sur les montagnes, ainsi qu’une troisième pièce de 8,5 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. La villa bénéficie d’une seconde salle d’eau avec wc et d’un wc indépendant. Climatisation et brasseurs d’air sont présents dans les chambres et dans la pièce de vie.
Vous serez également séduit par son extérieur ! Un superbe deck de plus de 40 m², en partie couvert, entoure la piscine et le spa offrant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Deux garages fermés viennent compléter la propriété.
En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 20 m² et 15 m² sont chacun équipée d’une cuisine, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privative avec vue sur le Mont-Dore ! Actuellement exploités en location saisonnière type Airbnb, ils génèrent environ 150 000 F par mois en moyenne sur l’année, offrant ainsi un revenu complémentaire particulièrement intéressant.
Contactez Marion au 93.98.39
Caractéristiques techniques
- Surface135 m²
- Pièces5
- Terrain11 ca
- PiscineOui
- LocalisationNouméa 98800 - Tina sur Mer
Négociatrice
Marion TAUGOURDEAU +687 93 98 39 Envoyer un e-mail
