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Villa à vendre, 5 pièces - Nouméa 98800
23 000 000 Francs CFP
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
Ici, on ne choisit pas entre charme et rentabilité. On prend les deux.
À deux pas du centre-ville de Nouméa, une ancienne maison coloniale cache sous ses plafonds hauts deux appartements F3 indépendants, un atelier, une chambre d’appoint… et une histoire à écrire.
Le caractère – Villa coloniale
Dès l’entrée, on sent le kohu sous les pas, la hauteur sous plafond qui donne de l’air.
Construite avec amour, pensée pour durer.
Étage supérieur – F3 (le côté lumineux)
Rez-de-jardin – F3 indépendant (entrée séparée)
Même générosité, en version jardin :
Idéal pour : famille recomposée, ados autonomes, location meublée, résidence principale + location.
En extérieur – ce qu’on n’oubliera pas
Cette chambre indépendante peut être louée à part – petit complément de revenu, grande liberté.
Total : deux F3 + une chambre avec salle d’eau = trois potentiels de vie (ou de revenus).
Situation
Proche centre-ville de Nouméa
On marche, on vit, on profite. Les commerces, le bruit de la ville, et pourtant ce cocon colonial où le temps passe différemment.
Prix : 23 000 000 FCFP
Pour :
Contact : Daniel Martini – 90 06 45 - [email protected]
Visite : sur rendez-vous
À deux pas du centre-ville de Nouméa, une ancienne maison coloniale cache sous ses plafonds hauts deux appartements F3 indépendants, un atelier, une chambre d’appoint… et une histoire à écrire.
Le caractère – Villa coloniale
Dès l’entrée, on sent le kohu sous les pas, la hauteur sous plafond qui donne de l’air.
Construite avec amour, pensée pour durer.
Étage supérieur – F3 (le côté lumineux)
- Cuisine ouverte sur salon-salle à manger : les repas deviennent des moments de vie
- Deux chambres
- Buanderie
- Salle d’eau avec WC
Rez-de-jardin – F3 indépendant (entrée séparée)
Même générosité, en version jardin :
- Cuisine ouverte sur salon-salle à manger
- Deux chambres
- Une buanderie
- Salle d’eau avec WC
Idéal pour : famille recomposée, ados autonomes, location meublée, résidence principale + location.
En extérieur – ce qu’on n’oubliera pas
- Un atelier – bricoler, créer, ranger… il ne demande qu’à vivre
- Une dépendance : une vraie chambre avec salle d’eau et entrée indépendante
(à louer séparément, à donner aux parents, aux grands ados, ou à utiliser comme chambre d’amis royale)
Cette chambre indépendante peut être louée à part – petit complément de revenu, grande liberté.
Total : deux F3 + une chambre avec salle d’eau = trois potentiels de vie (ou de revenus).
Situation
Proche centre-ville de Nouméa
On marche, on vit, on profite. Les commerces, le bruit de la ville, et pourtant ce cocon colonial où le temps passe différemment.
Prix : 23 000 000 FCFP
Pour :
- Deux F3 complets
- Un atelier
- Une chambre dépendante avec salle d’eau
- Une âme coloniale (kohu, plafonds hauts, bardage clin)
- Un emplacement rare près du centre
Contact : Daniel Martini – 90 06 45 - [email protected]
Visite : sur rendez-vous
Caractéristiques techniques
- Surface156 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- WC2
- PiscineNon
- LocalisationNouméa 98800
