Maison F5 + 2 studios sur 12a 78ca de terrain divisible à Ouémo ; 62,4 M



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Exclusivité

Maison 220 m² - 7 pièces - Nouméa (98800)

Ref 5391
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Prix 62 400 000 F CFP

Description de l'offre

Énorme potentiel pour cette villa de construction traditionnelle, édifiée sur 12a 78ca de terrain divisible... La maison de 220 m2 habitables est située sur le haut du terrain. Elle comprend:   A l'étage: Entrée, séjour lumineux de 40 m2 avec une vue dégagée et panoramique, 4 chambres, wc séparé, salle d'eau avec wc et une cuisine. 2 grandes terrasses couvertes à l'arrière ainsi qu'un grand atelier complète le haut. Sur le bas de la maison: un cellier qui communique avec le haut, un carport ainsi que 2 studios plus ou moins identiques de 34 m2 chacun. Concernant le terrain, il est divisible sur la partie basse, est complètement plat et donne directement sur la rue avec la possibilité d'avoir sa propre entrée individuelle. Zone UB2 du PUD. Des travaux sont à prévoir sur la maison mais le potentiel de cet ensemble immobilier ne vous laissera pas indifférent... A visiter sans tarder avec Nicolas au 72.52.14. Une exclusivité ACTI IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 98800


Ville Nouméa


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 278 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 3


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD


Année de construction 1968


Quartier Ouemo


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 62 400 000 F CFP


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