Villa F7 Koutio 170 m2 habitables édifié sur 6a de terrain



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Maison 170 m² - 7 pièces - Dumbéa (98830)

Ref 5246
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Prix 45 000 000 F CFP

Description de l'offre

Cette villa familiale robuste de type F7 d'environ 170 m2 habitables située à Koutio, bénéficie d'une situation dominante offrant calme et vue dégagée sur le pic Malaoui. Elle dispose ; sur la partie basse: Une entrée dégagement, une grande salle d'eau avec wc, 3 chambres ainsi qu'un grand garage de 44m2 (non compris dans la superficie habitable). A l'étage: palier, dégagement, cuisine, séjour, wc séparés, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Le séjour ainsi que les chambres à l'étage donnent sur une grande terrasse à l'abri du vent et à la vue dégagée. Toiture refaite en 2015, ravalement propre, ballon solaire neuf, climatisation dans chaque chambres et séjour, tout à l'égout... Néanmoins des petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Cette grande villa ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose avec Nicolas au 72.52.14

Descriptif du bien

Code postal 98830


Ville Dumbéa


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 601 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 000 F CFP


Taxe foncière annuelle 49 000 F CFP


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